Uniwersalny Kredyt Hipoteczny

Szczegóły produktu

1. Minimalna kwota kredytu – 10 000,00 zł
2. Maksymalna kwota kredytu:
   
   1.  nie może przekroczyć 60% wartości nieruchomości mieszkalnej stanowiącej zabezpieczenie i własność Kredytobiorcy
   2.  nie więcej niż 900 000,00 zł
3. Elastyczny okres kredytowania – od 1 roku do 15 lat.
4. Spłata kredytu w ratach malejących.
5. Oprocentowanie - w oparciu o stawkę WIBOR 3M (której wysokość określana jest jako średnia wartość w poprzednim kwartale kalendarzowym) oraz  stałą w całym okresie kredytowania marżę Banku;.
6. Prowizja od kwoty udzielonego kredytu – wysokość prowizji określa Taryfa opłat i prowizji bankowych Banku Spółdzielczego w Pińczowie dla klientów indywidualnych.
7. Przeznaczenie – dowolny cel: nie wymaga udokumentowania wykorzystania środków, jednak cel ten musi zostać określony w Umowie kredytu.

Reprezentatywny przykład – UNIWERSALNY KREDYT HIPOTECZNY

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 10,51% dla następujących założeń:

• całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 100 000 PLN,
• okres kredytowania 180 miesięcy (15 lat),
• kredyt spłacany w 180 ratach malejących;
• oprocentowanie zmienne 9,57% oparte na stawce Średni WIBOR 3M + 5,70% stałej marży Banku (przyjęta do wyliczeń - na reprezentatywnym przykładzie - stawka średni WIBOR 3M wynosi 3,87% i obowiązuje od dnia 01.04.2026 roku, oprocentowanie = 3,87 + 5,70 = 9,57%);
• całkowity koszt kredytu wynosi: 74 449,17 PLN, w jego skład wchodzą:

1. odsetki od kredytu 72 230,17 PLN,
2. prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu 2 000,00 PLN (2,00% od kwoty udzielonego kredytu),
3. koszt ustanowienia hipoteki 200,00 PLN,
4. podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN.

W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla Klienta.

• całkowita kwota do zapłaty dla Klienta wynosi 174 449,17 PLN i stanowi sumę całkowitej kwoty kredytu (100 000,00 PLN) oraz całkowitego kosztu kredytu (74 449,17 PLN);

Oprocentowanie kredytu wg formuły zmiennej, opartej na wskaźniku referencyjnym, może ulec zmianie w okresie kredytowania w związku ze zmianą stawki wskaźnika referencyjnego, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Ostateczne warunki kredytowania uzależnione są od wyniku przeprowadzonej przez Bank oceny zdolności kredytowej oraz wiarygodności Klienta. Niniejsza oferta ma charakter reklamowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Powyższa kalkulacja została sporządzona na dzień 26.05.2026 roku na reprezentatywnym przykładzie.