Kredyt mieszkaniowy MÓJ DOM

1. Minimalna kwota kredytu – 10 000,00
2. Maksymalna kwota kredytu:
   1. w przypadku kredytu na zakup działki:
      1. 50% wartości nieruchomości przyjętej przez Bank (LTV ≤ 50%);
   2. w przypadku pozostałych celów kredytu:
      1. 80% (LTV≤ 80 %) wartości nieruchomości przyjętej przez Bank lub kosztu realizacji przedsięwzięcia,
3. Elastyczny okres kredytowania - do 15 lat w zależności od przeznaczenia kredytu. Na wniosek Wnioskodawcy okres kredytowania może zostać wydłużony do maksymalnie 20 lat.
4. Spłata kredytu w miesięcznych ratach malejących.
5. Oprocentowanie -  w oparciu o stawkę WIBOR 3M (której wysokość określana jest jako średnia wartość w poprzednim kwartale kalendarzowym) oraz stałą w całym okresie kredytowania marżę Banku;.
6. Prowizja od kwoty udzielonego kredytu – wysokość prowizji określa Taryfa opłat i prowizji bankowych Banku Spółdzielczego w Pińczowie dla klientów indywidualnych.
7. Przeznaczenie kredytu:
   1. zakup działki budowlanej;
   2. zakup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego;
   3. nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego;
   4. nabycie własnościowego prawa do domu jednorodzinnego (wybudowanego) w spółdzielni mieszkaniowej;
   5. przekształcenie lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w prawo odrębnej własności;
   6. wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego;
   7. spłatę zadłużenia z tytułu innego kredytu mieszkaniowego z innego banku,
   8. inwestycje mieszkaniowe realizowane przez Kredytobiorcę sposobem gospodarczym:
      1. budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego,
      2. generalny remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem bieżących konserwacji i remontów,
      3. zakup działki gruntu z rozpoczętą budową;
      4. wykończenie mieszkania zakupionego na rynku pierwotnym będącego elementem transakcji finansowanej w ramach kredytu mieszkaniowego Mój Dom;
      5. remont mieszkania zakupionego na rynku wtórnym będącego elementem transakcji finansowanej w ramach kredytu mieszkaniowego Mój Dom;
      6. inwestycje mieszkaniowe realizowane dla Kredytobiorcy przez inwestora zastępczego:
         1. budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego,
         2. generalny remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem bieżących konserwacji i remontów;
      7. zakup domu, budowę i dokończenie budowy domu, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku (inwestycje mieszkaniowe realizowane przez inwestora zastępczego jak również sposobem gospodarczym przez Kredytobiorcę, w tym również lokali niemieszkalnych lub budynków niemieszkalnych funkcjonalnie związanych z realizowaną inwestycją mieszkaniową).
      8. zakup pomieszczenia przynależnego, miejsca parkingowego lub garażu będącego elementem transakcji finansowanej w ramach kredytu mieszkaniowego Mój Dom;
      9. dowolny cel konsumpcyjny, o ile nie stanowi więcej niż  15% kwoty udzielanego kredytu.

Reprezentatywny przykład – kredyt mieszkaniowy „MÓJ DOM”

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 8,19% dla następujących założeń:

• całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 100 000 PLN,
• okres kredytowania 180 miesięcy (15 lat),
• kredyt spłacany w 180 ratach malejących;
• oprocentowanie zmienne 7,47% oparte na stawce Średni WIBOR 3M + 3,60% stałej marży Banku (przyjęta do wyliczeń - na reprezentatywnym przykładzie - stawka średni WIBOR 3M wynosi 3,87% i obowiązuje od dnia 01.04.2026 roku, oprocentowanie = 3,87 + 3,60 = 7,47%);
• całkowity koszt kredytu wynosi: 58 599,28 PLN, w jego skład wchodzą:

1. odsetki od kredytu 56 380,28 PLN,
2. prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu 2 000,00 PLN (2,00% od kwoty udzielonego kredytu),
3. koszt ustanowienia hipoteki 200,00 PLN,
4. podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN.

W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla Klienta.

• całkowita kwota do zapłaty dla Klienta wynosi 158 599,28 PLN i stanowi sumę całkowitej kwoty kredytu (100 000,00 PLN) oraz całkowitego kosztu kredytu (58 599,28 PLN);

Oprocentowanie kredytu wg formuły zmiennej, opartej na wskaźniku referencyjnym, może ulec zmianie w okresie kredytowania w związku ze zmianą stawki wskaźnika referencyjnego, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Ostateczne warunki kredytowania uzależnione są od wyniku przeprowadzonej przez Bank oceny zdolności kredytowej oraz wiarygodności Klienta. Niniejsza oferta ma charakter reklamowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Powyższa kalkulacja została sporządzona na dzień 26.05.2026 roku na reprezentatywnym przykładzie.